Gérance
Nous veillons à la préservation du patrimoine tout en maximisant les rendements.
Nos services sont destinés à faciliter la vie des propriétaires en s'occupant de toutes les tâches administratives et opérationnelles liées à la location de biens immobiliers. Nous assurons la gestion locative des lots isolés au plus grand immeubles, pour propriétaires privés et publics.
Pour un maximum de transparence, chaque client peut avoir accès à un compte bancaire dédié à ses biens.
Voici un résumé des services que nous offrons en tant que régie spécialisée dans la gérance locative :
Rédaction de contrats : Nous rédigeons les contrats de location en respectant la législation en vigueur et en incluant toutes les clauses nécessaires pour protéger les intérêts du propriétaire.
État des lieux : Nous réalisons un état des lieux précis lors de l'entrée et de la sortie du locataire, en documentant l'état du bien et de ses équipements pour éviter les litiges liés aux éventuelles dégradations.
Encaissement des loyers : Nous gérons les paiements des loyers, en mettant en place un système de prélèvement automatique et en assurant le suivi des paiements pour éviter les retards.
Gestion des réparations et entretiens : En cas de problèmes ou de réparations à effectuer dans le bien loué, nous coordonnons les interventions nécessaires, en engageant des prestataires si besoin et en assurant le suivi des travaux.
Relations avec les locataires : Nous servons d'intermédiaire entre les propriétaires et les locataires, en répondant à leurs questions, en traitant leurs demandes et en résolvant les éventuels conflits.
Suivi administratif : Nous gérons les aspects administratifs tels que la régularisation des charges, la déclaration fiscale des revenus locatifs et le suivi des éventuels changements législatifs impactant la location immobilière.
Reporting aux propriétaires : Nous fournissons aux propriétaires des rapports réguliers sur la situation de leurs biens, les paiements reçus, les travaux réalisés, etc.
Conseils aux propriétaires : Nous offrons des conseils aux propriétaires sur la fixation du loyer, les meilleures pratiques en matière d'investissement immobilier et les stratégies pour optimiser la rentabilité de leurs biens.
Résiliation de contrat : En fin de bail, nous gérons les formalités de résiliation du contrat de location, la restitution du dépôt de garantie et la préparation du bien pour le prochain locataire.